1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比+1.4%
伊丹市
29.2万円/㎡
前年比-0.1%
ステイツ伊丹薔薇公園
兵庫県伊丹市荒牧五丁目
/ 中山寺駅 徒歩17分
1993年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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3階 / 80.5㎡の場合
相場
2,003万円
24.9万円/㎡
1,210
1,739
2,267
2,796
AI査定結果
推定相場価格
2,003万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,739万円〜2,267万円
21.6万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月29日
ステイツ伊丹薔薇公園
1,680万円（20.9万円/㎡）/ 3階 / 80.5㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 1,680万円 | 20.9万円 | 3階 | 80.5㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 1,500万円 | 18.6万円 | 2階 | 80.5㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/03 | 1,980万円 | 24.6万円 | 3階 | 80.5㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 24.5万円 | 4階 | 60.43㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は23.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | ステイツ伊丹薔薇公園 伊丹市荒牧五丁目 | 中山寺駅17分 | 1,680万円 | 20.9万円 | 80.5㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/09 | 伊丹バラ公園パーク・ホームズ 伊丹市荒牧三丁目 | 中山寺駅13分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/05 | イニシオ伊丹北 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅15分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/17 | アドリーム伊丹北野 伊丹市北野六丁目 | 伊丹駅28分 | 1,698万円 | 25.4万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/31 | サンプリンス伊丹 伊丹市荻野五丁目 | 伊丹駅29分 | 1,278万円 | 21.1万円 | 60.66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/28 | エンゼルハイムリバーサイド武庫川 伊丹市西野四丁目 | 伊丹駅40分 | 1,800万円 | 21.8万円 | 82.55㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 61戸 | SRC |
| 2024/06/23 | イニシオ伊丹WEST 伊丹市中野北三丁目 | 伊丹駅45分 | 1,550万円 | 22.7万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/17 | セレブコート武庫川 伊丹市池尻七丁目 | 伊丹駅49分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/15 | マイシティ伊丹参番館 伊丹市中野西三丁目 | 伊丹駅50分 | 1,199万円 | 17.3万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 96戸 | RC |
| 2025/01/09 | カルム西伊丹 伊丹市池尻三丁目 | 伊丹駅51分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/27 | ベル・アーバニティ昆陽池公園 伊丹市中野西一丁目 | 伊丹駅54分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/15 | パレ伊丹北II 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅36分 | 1,560万円 | 24.0万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/10 | パレ伊丹北II 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅36分 | 1,490万円 | 23.1万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/27 | サンプリンス武庫川 伊丹市池尻二丁目 | 伊丹駅59分 | 1,380万円 | 22.1万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/14 | ヨークベル武庫川 伊丹市池尻二丁目 | 伊丹駅42分 | 1,580万円 | 25.8万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴィルヌーブ伊丹昆陽 伊丹市寺本三丁目 | 伊丹駅60分 | 1,899万円 | 24.7万円 | 76.94㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%上昇、伊丹市では0.1%下落しています。